Aveti un apartament de închiriat in Chisinau?
Avem mii de chiriași mulțumiți
Cu peste 29 de ani de experiență în domeniul imobiliar, CVS.md se mândrește cu un istoric solid, deservind cu succes mii de clienți mulțumiți, printre care se numără atât corporații internaționale, cât și persoane fizice. Echipa noastră de profesioniști este dedicată să ofere soluții personalizate și consultanță de calitate, adaptându-se mereu la cerințele pieței și exigențele specifice ale fiecărui client.
Alegând CVS.md, alegeți o agenție care pune pe primul loc integritatea în toate aspectele gestionării proprietăților, de la marketing și relațiile cu chiriașii până la raportările financiare.
Apreciati de sute de proprietari
De asemenea, ne bucurăm de încrederea a sute de proprietari, care colaborează cu CVS.md și mențin relații de succes cu noi de-a lungul a aproape trei decenii.
Angajamentul nostru față de calitate și precizie ne-a permis să atragem o gamă variată de clienți, incluzând directori de nivel C și profesioniști din organizații globale de renume, precum Orange, Metro, Kaufland și altele.
Fiecare contract de închiriere este rezultatul unui proces riguros de selecție, asigurându-ne că standardele înalte ale proprietarilor noștri și ale chiriașilor lor executivi sunt respectate cu strictețe.
Gestionăm proprietăți de milioane de Euro
Ca agenție de încredere, specializată în administrarea unui portofoliu extins de proprietăți, combinăm expertiza cu dedicarea pentru excelență, gestionând active de milioane €.
Colaborați cu noi pentru a valorifica întregul potențial al proprietății dvs., asigurând o experiență de închiriere fără griji și profitabilă, prin serviciile noastre profesionale de management.
Ce oferă CVS.md proprietarilor de imobile?
- Serviciu listare gratuită
Listarea proprietății dumneavoastră pe CVS.md este complet gratuită, oferind expunere în rețeaua noastră extinsă fără costuri inițiale. Cu această opțiune fără costuri, proprietarii au acces la o platformă puternică care facilitează atragerea chiriașilor de calitate, maximizându-vă vizibilitatea cu un efort minim. - Marketing strategic al proprietății
Creăm anunțuri vizual atractive și pline de informații pe site-urile noastre cu trafic mare, asigurându-ne că proprietatea dumneavoastră se remarcă pe piață. - Gestionarea administrativă și financiară
Evaluarea prețului chiriei, personalizarea contractelor de închiriere, facturarea și serviciile de colectare a chiriei pentru a simplifica procesul de plată, precum și urmărirea și raportarea completă a aspectelor financiare. - Servicii expertiză juridică și fiscală
Acces la consultanță pentru toate aspectele legale și fiscale legate de proprietățile de închiriat, garantându-vă că respectați toate reglementările și obligațiile legale în vigoare. - Gestionarea completă a relațiilor de închiriere
De la vizionarea proprietății, cazarea și decazarea chiriașilor, până la gestionarea inventarului, CVS.md se ocupă de toate interacțiunile cu chiriașii, asigurându-se că totul decurge profesional. - Raportare financiară transparentă
Rapoarte periodice privind veniturile din chirii și cheltuielile, inclusiv documente pregătite pentru impozit, pentru a simplifica depunerea declarațiilor la sfârșitul anului.
Opțiuni flexibile de închiriere
- Chirii pe termen lung
Pentru proprietarii care doresc relații de închiriere stabile pe termen lung, CVS.md atrage chiriași corporativi și executivi. Ne concentrăm pe găsirea celor mai bune soluții pentru proprietari pe termen lung în Chișinău. - Chirii pe termen scurt
Dacă preferați chirii pe termen scurt sau zilnice, oferim flexibilitate totală, permițându-vă să stabiliți durata dorită a închirierii, fără restricții privind termenii minimi sau maximii ai contractului.
Stabiliți propriul preț de închiriere
În calitate de proprietar, aveți autoritatea de a stabili propriile tarife de închiriere. Agenții noștri experimentați vă oferă informații detaliate despre piață pentru a vă ajuta să stabiliți prețuri competitive, maximizându-vă în același timp veniturile.
Cu CVS.md, păstrați controlul total asupra potențialului de investiție al proprietății dumneavoastră.
Servicii de consultanță juridică și fiscală
- Suport continuu
Cu CVS.md, beneficiați de suport continuu în consultanță juridică și fiscală. - Contractul de închiriere
Echipa noastră va redacta contracte de închiriere personalizate în funcție de cerințele dumneavoastră și vă va oferi ghidaj privind obligațiile legale, simplificând complexitățile închirierii pentru dumneavoastră ca proprietar.
Începeți colaborarea cu CVS.md
- Consultanță
După ce vă înregistrați apartamentul, un agent dedicat CVS.md va colabora cu dumneavoastră pentru a înțelege profilul chiriașilor preferați—fie că sunt clienți corporativi, executivi sau persoane fizice—și vă va ajuta să stabiliți un plan de închiriere care să se alinieze cu obiectivele dumneavoastră. - Prezentare profesională a proprietății dumneavoastră
Echipa noastră pregătește anunțul dumneavoastră cu descrieri detaliate ale proprietății, fotografii de înaltă calitate și evidențierea caracteristicilor și a zonei înconjurătoare, toate concepute pentru a atrage chiriași de top. - Alegerea chiriașilor potriviți
Procesul nostru de selecție a chiriașilor este conceput pentru a atrage chiriași de încredere, care corespund cerințelor dumneavoastră, de la executivi corporativi la persoane cu un patrimoniu semnificativ.
Comisionul Agenției
CVS.md ofera două planuri de colaborare bazate pe comision pentru proprietari:
- START Plan
Oferă servicii de listare de bază cu un comision mai mic, perfect pentru proprietarii care doresc o implicare minimă.
Comision: 8,8% din costul chiriei pentru un contract de închiriere pe 12 luni - PRO Plan
Oferă servicii complete de marketing și gestionare a proprietății, cu un comision mai mare pentru a acoperi suportul suplimentar.
Comision: 19,9% din costul chiriei pentru un contract de închiriere pe 12 luni
Nota:
Pentru perioadele de închiriere mai scurte, detaliile specifice ale comisionului vor fi furnizate după completarea formularului și înregistrarea apartamentului.
CVS.md își rezervă dreptul de a evalua și decide dacă apartamentul inregistrat este potrivit pentru planul ales.
Alegeți planul care vi se potrivește cel mai bine
| Serviciu | Descriere | START | PRO | |
|---|---|---|---|---|
| 1. | Fotografii Profesionale | Facem fotografii profesionale și publicăm materiale vizuale pe CVS.md. | ✅ | ✅ |
| 2. | Facilitati | Publicăm materiale informative pe CVS.md. | ✅ | ✅ |
| 3. | Descrierea Apartamentului | Descriem proprietatea și zona adiacentă acesteia. | ✅ | ✅ |
| 4. | Costul Chiriei | Estimăm costul chiriei la cerere. *prețul chiriei este întotdeauna stabilit de proprietar. |
✅ | ✅ |
| 5. | Contract de Inchiriere | Redactăm contractul de închiriere conform cerințelor proprietarului. | ✅ | ✅ |
| 6. | Prima Plată a Chiriei | Emitem prima factură de închiriere către chiriași conform contractului semnat și, la cerere, colectăm chiria în numele proprietarului. *colectarea chiriei în numele proprietarului este opțională și disponibilă la cerere. |
✅ | ✅ |
| 7. | Plăți Lunare ale Chiriei | Emitem facturi lunare de închiriere către chiriași, colectăm chiria în numele proprietarului și păstrăm evidența plăților. *colectarea chiriei în numele proprietarului este opțională și disponibilă la cerere. |
❌ | ✅ |
| 8. | Evidența Financiară | Oferim evidența fluxului financiar pentru proprietar. | ❌ | ✅ |
| 9. | Pe Durata Contractului | Oferim consultanță juridică și fiscală pe toată durata contractului. | ❌ | ✅ |
| 10. | Pana la Contract | Oferim consultanță juridică și fiscală până la semnarea contractului de închiriere. | ✅ | ✅ |
| 11. | Vizite ale Proprietății | Asistență din partea agentului CVS.md pe parcursul vizitelor la proprietate. | ✅ | ✅ |
| 12. | Asistență la Cazare | Asistență din partea agentului CVS.md la sosirea chiriașului și semnarea contractului de închiriere. | ✅ | ✅ |
| 13. | Asistență la Plecare | Asistență din partea agentului CVS.md la plecarea chiriașului și predarea proprietății. | ❌ | ✅ |
| 14. | Inventar la Cazare | Agentul CVS.md asistă la verificarea inventarului și emite un raport de predare-primire la sosirea chiriașului. | ✅ | ✅ |
| 15. | Inventar la Plecare | Agentul CVS.md asistă la verificarea inventarului și emite un raport de predare-primire la plecarea chiriașului. | ❌ | ✅ |
| 16. | Plăți Utilități | Monitorizăm plățile lunare ale utilităților efectuate de chiriași. | ❌ | ✅ |
| 17. | Gestionarea Cheilor | Gestionăm cheile proprietății dumneavoastră. | ❌ | ✅ |
| 18. | Serviciu de Curățenie | Acest serviciu a fost suspendat începând cu data de 24.02.2022. |
❌ | ❌ |
| 19. | Verificarea Chiriașilor | Efectuăm verificări de antecedente, evaluări de credit și selectăm chiriași de încredere pentru proprietate. | ✅ | ✅ |
| 20. | Întreținere și Reparații | Organizăm întreținerea de rutină și soluționăm reparațiile urgente pentru a menține proprietatea în condiții optime. | ❌ | ✅ |
| 21. | Inspecții ale Proprietății | Efectuăm inspecții regulate pentru a evalua starea proprietății și a identifica eventuale probleme. | ❌ | ✅ |
| 22. | Comunicare cu Chiriașii | Acționăm ca punct principal de contact pentru chiriași, gestionând plângerile, întrebările și rezolvând rapid situațiile. | ❌ | ✅ |
Care este avantajul colaborarii cu CVS.md pentru proprietari?
-
Serviciu listare gratuită
Listarea proprietății dumneavoastră pe CVS.md este complet gratuită, oferind expunere în rețeaua noastră extinsă fără costuri inițiale. Cu această opțiune fără costuri, proprietarii au acces la o platformă puternică care facilitează atragerea chiriașilor de calitate, maximizându-vă vizibilitatea cu un efort minim. -
Marketing și promovare de top
Proprietatea dumneavoastră va fi promovată pe CVS.md în șapte limbi, ajungând la mii de potențiali chiriași din întreaga lume. Platforma noastră este concepută pentru a atrage o audiență diversă, inclusiv clienți internaționali și executivi corporativi care caută cazare premium. Prin promovarea în mai multe limbi, CVS.md asigură vizibilitatea proprietății în fața chiriașilor din diverse regiuni, oferindu-i acces la o piață cu adevărat globală. -
Administrare completă a relațiilor cu chiriașii
Serviciile noastre de administrare acoperă toate aspectele interacțiunii cu chiriașii, de la vizionarea proprietății până la semnarea contractelor de închiriere. Puteți conta pe noi pentru a asigura un proces de închiriere fluid și eficient, reducând implicarea dumneavoastră la minimum și maximizând satisfacția chiriașilor. Cu CVS.md gestionând solicitările, programările și finalizarea contractelor, aveți garanția unei administrări profesioniste la fiecare pas. -
Gestionarea simplificată a întreținerii proprietății
Ne ocupăm nu doar de gestionarea chiriașilor, ci și de întreținerea proprietății. Fie că este vorba de reparații sau de întreținerea de rutină, echipa noastră se asigură că proprietatea dumneavoastră rămâne într-o stare impecabilă. Acest lucru protejează investiția și menține chiriașii mulțumiți, reducând perioadele de neocupare și îmbunătățind atractivitatea proprietății. -
Analiză și optimizarea prețurilor
La CVS.md, oferim proprietarilor informații valoroase despre piață, ajutându-vă să stabiliți prețuri competitive care să corespundă cerinței actuale. Platforma noastră analizează tendințele locale și internaționale, permițându-vă să maximizați veniturile din chirii și să mențineți proprietatea atractivă pentru chiriașii potențiali. Această abordare bazată pe date ajută proprietarii să ia decizii informate cu privire la ajustările de preț și strategiile de ocupare. -
Rețea de încredere și reputație
Cu o prezență solidă pe piața imobiliară, CVS.md a construit o reputație bazată pe fiabilitate și excelență. Proprietarii beneficiază de rețeaua noastră bine consolidată și de reputația noastră de încredere, care atrage chiriași de înalt calibru în căutare de cazare de calitate. Prin listarea proprietății cu noi, aceasta se alătură unui brand cunoscut pentru calitate, sporindu-i atractivitatea și potențialul de închiriere. -
Echipă de suport dedicată
Echipa noastră dedicată este disponibilă pentru a vă sprijini în fiecare etapă a procesului de închiriere, asigurându-vă ghidajul și asistența de care aveți nevoie. De la listarea proprietății până la gestionarea solicitărilor chiriașilor și nu numai, CVS.md este aici pentru a face administrarea proprietății cât mai simplă posibil. Veți avea acces la sfaturi de specialitate și servicii responsive, permițându-vă să vă concentrați pe alte priorități în timp ce noi ne ocupăm de proprietatea dumneavoastră de închiriat.
Cu CVS.md, proprietarii se bucură de o experiență fără efort, eficientă și eficace, care transformă modul în care gestionează proprietățile de închiriat. Listându-vă proprietatea cu noi, beneficiați de o soluție completă care atrage chiriași de calitate, maximizează expunerea proprietății și optimizează potențialul de închiriere—totul cu sprijinul unui partener de încredere în domeniul imobiliar.
De ce să alegeți CVS.md?
Colaborând cu CVS.md, încredințați proprietatea dumneavoastră unei echipe experimentate, specializate în oferirea unei experiențe complete de închiriere, de la marketing și gestionarea contractelor, până la raportarea financiară și interacțiunile cu chiriașii.
Cu expertiza noastră, puteți fi sigur că proprietatea dumneavoastră beneficiază de vizibilitatea, securitatea și profesionalismul necesare pentru a atrage și păstra chiriași de înalt calibru, inclusiv executivi de top din companii globale precum Orange, Metro, Kaufland și multe altele. Lăsați CVS.md să se ocupe de detalii, astfel încât să vă bucurați de beneficiile unei proprietăți de închiriat sigure și profitabile în Chișinău.
