У вас есть квартира для сдачи в аренду в Кишиневе?
У нас тысячи довольных арендаторов
С более чем 29-летним опытом в недвижимости, CVS.md гордится своей репутацией, успешно обслуживая тысячи довольных клиентов, включая международные корпорации и частные лица. Наша команда предлагает персонализированные решения и качественный консалтинг, адаптируясь к требованиям рынка и нуждам клиентов.
Выбирая нас, вы выбираете агентство, которое ставит честность в основу всех аспектов управления недвижимостью — от маркетинга до взаимодействия с арендаторами и финансовой отчетности.
Нам доверяют сотни владельцев недвижимости
Мы также гордимся доверием сотен владельцев недвижимости, которые сотрудничают с CVS.md и поддерживают успешные отношения с нами на протяжении почти трех десятилетий.
Наше стремление к качеству и точности позволило нам привлечь широкий круг клиентов, включая топ-менеджеров и специалистов из ведущих мировых организаций, таких как Orange, Metro, Kaufland и других.
Каждый договор аренды, который мы заключаем, проходит строгий процесс отбора арендаторов, чтобы соответствовать стандартам, ожидаемым как нашими владельцами, так и их корпоративными арендаторами.
Управляем недвижимостью на миллионы евро
Как надежное агентство, специализирующееся на управлении обширным портфелем объектов недвижимости, мы сочетаем опыт и стремление к совершенству, управляя активами на миллионы евро.
Сотрудничая с нами, вы раскрываете полный потенциал вашей недвижимости, обеспечивая бесперебойный и прибыльный процесс аренды, а также спокойствие благодаря нашим профессиональным услугам управления.
Что предлагает CVS.md владельцам недвижимости?
- Бесплатное размещение объявлений
Размещение вашей недвижимости на CVS.md абсолютно бесплатно и предоставляет доступ к нашей широкой сети без каких-либо первоначальных затрат. Благодаря этому бесплатному варианту владельцы получают доступ к мощной платформе, которая помогает привлекать качественных арендаторов, максимально увеличивая охват с минимальными усилиями. - Стратегический маркетинг недвижимости
Мы создаем визуально привлекательные, насыщенные информацией объявления на наших высокопосещаемых сайтах, чтобы ваша недвижимость выделялась на рынке. - Административное и финансовое управление
Оценка арендной стоимости, настройка договоров аренды, выставление счетов и сбор арендной платы для упрощения процесса оплаты, а также полный финансовый учет и отчетность. - Экспертные юридические и налоговые консультационные услуги
Доступ к консультациям по всем юридическим и налоговым вопросам, связанным с арендной недвижимостью, чтобы обеспечить ваше соблюдение законодательства. - Управление арендными отношениями
От просмотров недвижимости до заселения/выселения арендаторов и управления инвентарем — CVS.md профессионально управляет всеми взаимодействиями с арендаторами. - Прозрачная финансовая отчетность
Регулярные отчеты о доходах от аренды и расходах, включая документы, готовые для подачи налоговых деклараций, чтобы упростить завершение финансового года.
Разные Варианты Аренды
- Долгосрочная Аренда
Для собственников, заинтересованных в стабильных долгосрочных арендных отношениях, CVS.md обладает возможностями привлечения высококлассных корпоративных и исполнительных арендаторов. Мы специализируемся на подборе недвижимости для профессионалов, ищущих долгосрочные варианты жилья в Кишиневе. - Краткосрочная Аренда
Если вы предпочитаете краткосрочную или посуточную аренду, мы предлагаем полную гибкость, позволяя вам устанавливать желаемую продолжительность аренды без ограничений по минимальным или максимальным срокам договора.
Устанавливайте собственную цену аренды
Как собственник недвижимости, вы имеете право устанавливать собственные арендные ставки. Наши опытные агенты предоставляют подробные рыночные данные, чтобы помочь вам установить конкурентоспособные цены, при этом максимизируя вашу прибыль.
С CVS.md вы сохраняете полный контроль над инвестиционным потенциалом вашей недвижимости.
Юридические и налоговые услуги
- Поддержка
С CVS.md вы получаете доступ к постоянной юридической и налоговой консультационной поддержке. - Договор аренды
Наша команда подготовит договоры аренды, соответствующие вашим требованиям, и предоставит консультации по юридическим обязательствам, упрощая сложности аренды недвижимости для вас как владельца.
Начало работы с CVS.md
- Консультация
После размещения вашей квартиры онлайн, выделенный агент CVS.md будет работать с вами, чтобы понять профиль ваших предпочтительных арендаторов — будь то корпоративные клиенты, руководители или частные лица — и поможет разработать план аренды, соответствующий вашим целям. - Профессиональная презентация вашей недвижимости
Наша команда подготавливает ваше объявление с подробным описанием недвижимости, высококачественными фотографиями и акцентами на ключевых особенностях вашей недвижимости и окружающей среды, чтобы привлечь арендаторов высокого уровня. - Целенаправленный подбор арендаторов
Наш процесс подбора арендаторов, ориентированный на ваши требования, направлен на привлечение профессиональных и надежных арендаторов, соответствующих вашим критериям, от корпоративных руководителей до лиц с высоким уровнем дохода.
Комиссия Агентства
CVS.md предлагает два плана сотрудничества на основе комиссии для владельцев недвижимости:
- START Plan
Предлагает базовые услуги по публикации с более низкой комиссией, идеально подходя для владельцев, которые хотят минимальное участие.
Комиссия: 8,8% от стоимости аренды за договор аренды на 12 месяцев - PRO Plan
Предлагает комплексные услуги по маркетингу и управлению недвижимостью с более высокой комиссией для покрытия дополнительной поддержки.
Комиссия: 19,9% от стоимости аренды за договор аренды на 12 месяцев
Примечание:
Для краткосрочной аренды конкретные детали оплаты будут предоставлены после подачи формы и регистрации квартиры.
CVS.md оставляет за собой право оценить и принять решение о том, подходит ли представленная квартира для выбранного плана.
Выберите Подходящий План
| Услуги | Описание | START | PRO | |
|---|---|---|---|---|
| 1. | Профессиональные фотографии | Мы делаем профессиональные фотографии и публикуем иллюстративные материалы на CVS.md. | ✅ | ✅ |
| 2. | Удобства | Мы публикуем информационные материалы на CVS.md. | ✅ | ✅ |
| 3. | Описание недвижимости | Мы описываем недвижимость и её окрестности. | ✅ | ✅ |
| 4. | Стоимость аренды | Мы оцениваем стоимость аренды по запросу. *цена аренды всегда устанавливается владельцем. |
✅ | ✅ |
| 5. | Договор аренды | Мы составляем договор аренды в соответствии с требованиями владельца. | ✅ | ✅ |
| 6. | Первый платеж аренды | Мы выставляем первый счет арендаторам в соответствии с подписанным договором аренды и, при необходимости, собираем арендную плату от имени владельца. *сбор арендной платы от имени владельца является опциональной услугой и доступен по запросу. |
✅ | ✅ |
| 7. | Ежемесячные платежи аренды | Мы выставляем ежемесячные счета арендаторам, собираем арендную плату от имени владельца и ведем учет платежей. *сбор арендной платы от имени владельца является опциональной услугой и доступен по запросу. |
❌ | ✅ |
| 8. | Финансовые отчеты | Мы предоставляем отчеты о финансовых потоках для владельца. | ❌ | ✅ |
| 9. | В период действия контракта | Мы предоставляем юридические и налоговые консультации в течение всего срока действия контракта. | ❌ | ✅ |
| 10. | До заключения контракта | Мы предоставляем юридические и налоговые консультации до подписания договора аренды. | ✅ | ✅ |
| 11. | Просмотры недвижимости | Помощь агента CVS.md во время показов недвижимости. | ✅ | ✅ |
| 12. | Поддержка при заселении | Помощь агента CVS.md при заселении арендатора и подписании договора аренды. | ✅ | ✅ |
| 13. | Сопровождение при выселении | Сопровождение агентом CVS.md при выселении арендатора и передаче недвижимости. | ❌ | ✅ |
| 14. | Инвентарь при заселении | Агент CVS.md помогает проводить инвентаризацию и составляет акт приема-передачи при прибытии арендатора. | ✅ | ✅ |
| 15. | Инвентарь при выселении | Агент CVS.md помогает проводить инвентаризацию и составляет акт приема-передачи при выселении арендатора. | ❌ | ✅ |
| 16. | Контроль оплаты коммунальных услуг | Мы контролируем ежемесячные платежи арендаторов за коммунальные услуги. | ❌ | ✅ |
| 17. | Ключи | Мы управляем ключами от вашей недвижимости. | ❌ | ✅ |
| 18. | Сервис уборки | Эта услуга приостановлена с 24.02.2022. |
❌ | ❌ |
| 19. | Проверка арендаторов | Проведение проверки личности, оценки кредитоспособности и подбор надежных арендаторов для аренды. | ✅ | ✅ |
| 20. | Обслуживание и ремонт | Организация регулярного обслуживания и решение срочных ремонтных потребностей для поддержания недвижимости в оптимальном состоянии. | ❌ | ✅ |
| 21. | Инспекция недвижимости | Проведение регулярных инспекций для оценки состояния недвижимости и выявления возможных проблем. | ❌ | ✅ |
| 22. | Коммуникация с арендаторами | Выступление в качестве основного контактного лица для арендаторов, обработка жалоб, запросов и оперативное решение проблем. | ❌ | ✅ |
Преимущества для владельцев недвижимости с CVS.md
-
Бесплатное размещение объявлений
Размещение вашей недвижимости на CVS.md абсолютно бесплатно и предоставляет доступ к нашей широкой сети без каких-либо первоначальных затрат. Благодаря этому бесплатному варианту владельцы получают доступ к мощной платформе, которая помогает привлекать качественных арендаторов, максимально увеличивая охват с минимальными усилиями. -
Эффективное маркетинговое продвижение
Ваша недвижимость будет рекламироваться на семи языках на платформе CVS.md, охватывая тысячи потенциальных арендаторов по всему миру. Наша платформа ориентирована на привлечение разнообразной аудитории, включая международных клиентов высокого уровня и корпоративных руководителей, ищущих элитное жилье. Продвигая вашу недвижимость на нескольких языках, CVS.md обеспечивает её привлекательность для арендаторов из разных регионов, делая её доступной на глобальном рынке. -
Комплексное управление арендаторами
Наши услуги управления охватывают все аспекты взаимодействия с арендаторами, от просмотров недвижимости до заключения договоров аренды. Вы можете довериться нам, чтобы весь процесс аренды проходил гладко и эффективно, минимизируя ваше участие при максимальном удовлетворении арендаторов. Благодаря тому, что CVS.md управляет запросами арендаторов, планированием и заключением договоров, вы можете быть уверены, что каждый этап будет профессионально обработан. -
Удобная координация обслуживания недвижимости
Мы предлагаем больше, чем просто управление арендаторами, помогая с обслуживанием и поддержанием недвижимости. Будь то организация ремонтов или координация регулярного обслуживания, наша команда выступает в роли посредника, обеспечивая отличное состояние вашей недвижимости. Это не только защищает вашу инвестицию, но и поддерживает удовлетворенность арендаторов, снижая уровень вакансий и повышая привлекательность вашей собственности. -
Анализ рынка и оптимизация цен
На платформе CVS.md мы предоставляем владельцам недвижимости ценные рыночные данные, помогая устанавливать конкурентоспособные цены, соответствующие текущему спросу. Наша платформа анализирует местные и международные тенденции, что позволяет максимизировать доход от аренды и поддерживать привлекательность вашей недвижимости для потенциальных арендаторов. Такой подход, основанный на данных, помогает владельцам принимать обоснованные решения по корректировке цен и стратегиям занятости. -
Надежная сеть и репутация
Благодаря сильному присутствию на рынке недвижимости, CVS.md заработала репутацию надежности и высококлассного сервиса. Владельцы недвижимости получают выгоду от нашей устоявшейся сети и доверенного имиджа, что привлекает арендаторов высокого уровня, ищущих качественное жилье. Размещая свою недвижимость на нашей платформе, вы ассоциируетесь с брендом, известным своим качеством, что увеличивает привлекательность и арендный потенциал вашей собственности. -
Команда поддержки, работающая для вас
Наша команда всегда готова поддержать вас на каждом этапе процесса аренды, обеспечивая необходимое руководство и помощь. От размещения вашей недвижимости до обработки запросов арендаторов — CVS.md сделает управление недвижимостью максимально удобным. Вы получите доступ к экспертным советам и оперативному обслуживанию, что позволит вам сосредоточиться на других приоритетах, пока мы заботимся о вашей арендной недвижимости.
С CVS.md владельцы недвижимости получают легкий, эффективный и продуктивный опыт, который меняет подход к управлению арендной недвижимостью. Размещение на нашей платформе означает доступ к комплексному решению, которое привлекает качественных арендаторов, максимизирует видимость вашей недвижимости и оптимизирует ее арендный потенциал — все это с поддержкой надежного партнера на рынке недвижимости.
Почему выбрать CVS.md?
Сотрудничество с CVS.md означает передачу вашей недвижимости в руки опытной команды, которая специализируется на предоставлении полного спектра услуг по аренде — от маркетинга и управления договорами аренды до финансовой отчетности и взаимодействия с арендаторами.
С нашим опытом вы можете быть уверены, что ваша недвижимость получает необходимую видимость, безопасность и профессионализм для привлечения арендаторов высокого уровня, включая топ-менеджеров крупных международных компаний, таких как Orange, Metro, Kaufland и многих других. Пусть CVS.md позаботится о деталях, чтобы вы могли наслаждаться преимуществами безопасной и прибыльной аренды недвижимости в Кишиневе.
